|

Ref: NOR5DO   

Luksuseiendom i Dolores (Alicante)
Villa til salgs til Dolores, 1.250.000 €

Beskrivelse



Denne fantastiske, miljøeffektive luksusvillaen tilbyr 4/5 soverom, inkludert to romslige hovedsuiter med eget bad og garderober, samt et romslig familiebad. Med et bebygd areal på 425 m² og beliggende på en tomt på 21 000 m², tilbyr villaen en ideell balanse mellom privatliv, plass og allsidighet, enten det er som permanent bolig, fritidsbolig eller investering. Den har en gyldig førstegangs innflyttingstillatelse, som garanterer lovlighet og umiddelbar beboelighet.

Tomten er delt inn i to distinkte områder: en lukket anlagt hage på 5000 m² med elektronisk porttilgang, og ytterligere 16 000 m² for valgfri landbruksbruk, ideelt for en frukthage, frukttrær, plass til kjæledyr eller rideanlegg. Eiendommen inkluderer også et 12 x 6 meter saltvannsbasseng med motorisert tak og oppvarmingsmuligheter, samt en utendørs dusj og toalett for ekstra komfort.

Denne villaen er bygget i henhold til passivhusprinsipper, og garanterer eksepsjonell energieffektivitet og jevn termisk komfort gjennom hele året. Takket være en kombinasjon av avansert lufttetthet, toppmoderne varmeisolasjon og et mekanisk ventilasjonssystem med varme- og kuldegjenvinning, minimeres energiforbruket, noe som eliminerer behovet for konvensjonell oppvarming eller klimaanlegg.

I første etasje, fullt tilgjengelig for gjester med begrenset mobilitet, er det en åpen planløsning med høye tak som forbinder stue, spisestue og kjøkken, utstyrt med avanserte hvitevarer og rikelig med naturlig lys. Denne etasjen huser også hovedsoverom 2, soverom 3 og 4, og et komplett familiebad. Flere soverom har direkte tilgang til den anlagte terrassen, ideell for å nyte middelhavsklimaet.

Ovenpå finner du hovedsoverom 1, med åpen utsikt, eget bad og en walk-in closet. Et ekstra soverom kan brukes som kontor, arbeidsrom eller multifunksjonelt rom, perfekt for de som jobber hjemmefra.

Eiendommen er utstyrt med et smart hjemmeautomatiseringssystem, som tillater fjernkontroll av belysning, ventilasjon, temperatur og fuktighet. Trippelglassvinduer, høytytende varmeisolasjon og et omfattende sikkerhetssystem med kameraer sikrer et komfortabelt, stille og trygt miljø til enhver tid.

Utendørs tilbyr villaen flere bruks- og nytelsesmuligheter: modne frukttrær, et frukthageområde, et verksted- eller hobbyområde, en overbygd carport for to kjøretøy og rikelig med utendørs parkering. Den flate, inngjerdede tomten er ideell for kjæledyr, hester eller ethvert uavhengig boprosjekt i kontakt med naturen.

Eiendommen ligger i et rolig, men likevel godt forbundet landlig område, bare 30 minutter fra Alicante internasjonale lufthavn og en 15-minutters kjøretur fra strendene i Guardamar del Segura og La Marina. Den er også nær skoler, supermarkeder, lokale markeder og flere prestisjefylte golfbaner.

En unik mulighet for de som verdsetter bærekraft, design, privatliv og livskvalitet. Ideelt for familier, fagfolk som jobber eksternt, eller de som leter etter en fremtidssikker bolig i naturlige og eksklusive omgivelser.

Referanse NOR5DO
Eiendomstype: Til salgs
Eiendomstype: Luksusvilla
Område/by: Valenciaregionen / Dolores
Bebygd areal: 425m2
Bevaring: Innflytting
Soverom: 4
Bad: 3
Tilstand: 2018
Orientering: Sørøst
Tomtestørrelse: 21 300m2
Utvendig type: Utendørs
Kjøkkentype: Med kjøkkenøy - Utstyrt
Utsikt: Mot landskapet
Region: Gratis

Balkong
Sentral klimaanlegg
Uteplass
Telefonlinje
Terrasse
Innebygde garderober
Oppbevaring
Sikkerhetsdør
Videoporttelefon
Privat basseng
Belysning
Bakgrunnsmusikk
Automatisk vanning
Grill
Automatiske dører
Parabol
Utendørs
Verandavinduer
Balkong
Hage
Galleri
Spiskammers
Mindre egnet.
Lyst
Vannmykner
Fri utsikt
Grøntområder
Gjerder
Trær
Busser
Skoler
Golf
Barneområder
Energimerking

Egenskaper

Generell
  • Uavhengig
  • 1 Stue
  • 4 Soverom
  • 3 Bad
  • 1 Toaletter
  • 4 Innebygde skap
  • Patio
  • Bod
  • Vaskerom
  • Matbod
  • Egen garasje
  • Kjæledyr
  • Garderobe
  • Røykere

Areal
  • Tomt: 21.300 m2
  • Bygget: 425 m2

Status
  • Byggeår: 2018
  • Fremragende Vedlikehold

Utstyr
  • Møblert
  • Basseng
  • Hager
  • Møblert kjøkken
  • Hvitevarer
  • Individuell varmtvannstank
  • Individuell oppvarming
  • Montering av air condition
  • Telefon
  • Wifi
  • Dørvideo
  • Treningsstudio
  • Grill

Tjenester
  • Tilgang til vann
  • Strøminntak

Kvaliteter
  • Gulvbelegg av Marmor
  • Climalit-vinduer
  • Vindusrammer i treverk
  • Sikkerhetsdør
  • Sikkerhetslås

Sikkerhet
  • Alarm
  • Alarm


Pris

1.250.000 €

  • m2 bygget: 2.941 €
  • m2 tomt: 59 €

  Boliglån

€
Min: 0 €
Max: 1.250.000 €


år
Min: 5 år
Max: 30 år


        
 

MÅNEDLIG AVGIFT

---

Totalt beløp
Eiendom + utgifter - inngang

---
Se fordeling


Resultatene er veiledende og ikke bindende og beregnes på grunnlag av de oppgitte dataene.


Energisertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
UNDER BEHANDLING UNDER BEHANDLING

Situasjonen og omgivelsene

Dolores (Alicante)

Situasjon
  • Exterior
  • Mot Sørøst

Kontakt

logo
Takk for at du kontakter oss!
Mangler obligatoriske felter



Ved å sende deg indikere at du har lest og aksepterer personvernpolicy.
  Stengt nå
Ref.: NOR5DO
   Ringe

Bruk av informasjonskapsler

Vi bruker våre egne og tredjeparts informasjonskapsler for å forbedre opplevelsen på nettstedet vårt og for analytiske formål. Noen er nødvendige for at nettstedet skal fungere som det skal, mens andre kan du konfigurere eller avvise. Du kan se mer informasjon på Retningslinjer for informasjonskapsler