Ref: NOR5DO
Luxe onroerend goed in Dolores (Alicante)
Villa te koop in Dolores, 1.250.000 €
Beschrijving
Deze prachtige, eco-efficiënte luxe villa biedt 4/5 slaapkamers, waaronder twee ruime master suites met en-suite badkamers en kleedkamers, evenals een ruime familiebadkamer. Met een bebouwde oppervlakte van 425 m² en gelegen op een perceel van 21.000 m² biedt de villa een ideale balans tussen privacy, ruimte en veelzijdigheid, zowel geschikt voor permanente bewoning, tweede woning als investering. De villa beschikt over een geldige eerste bewoningsvergunning, wat de legaliteit en onmiddellijke bewoonbaarheid garandeert.
Het perceel is verdeeld in twee afzonderlijke delen: een omheinde, aangelegde tuin van 5.000 m² met elektronische toegangspoort en nog eens 16.000 m² voor optioneel agrarisch gebruik, ideaal voor een boomgaard, fruitbomen, ruimte voor huisdieren of paardenfaciliteiten. De woning beschikt tevens over een zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter met een gemotoriseerde afdekking en verwarmingsmogelijkheden, evenals een buitendouche en toilet voor extra comfort.
Gebouwd volgens de Passiefhuis-principes garandeert deze villa een uitzonderlijke energie-efficiëntie en een constant thermisch comfort gedurende het hele jaar. Dankzij een combinatie van geavanceerde luchtdichtheid, state-of-the-art thermische isolatie en een mechanisch ventilatiesysteem met warmte- en koudeterugwinning wordt het energieverbruik geminimaliseerd, waardoor conventionele verwarming of airconditioning niet nodig is.
Op de begane grond, volledig toegankelijk voor gasten met beperkte mobiliteit, bevindt zich een open indeling met hoge plafonds die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt veel natuurlijk licht. Op deze verdieping bevinden zich ook hoofdslaapkamer 2, slaapkamers 3 en 4 en een complete familiebadkamer. Verschillende slaapkamers hebben directe toegang tot de aangelegde patio, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
Boven vindt u hoofdslaapkamer 1 met open uitzicht, een en-suite badkamer en een inloopkast. Een extra slaapkamer kan worden gebruikt als kantoor, studeerkamer of multifunctionele ruimte, perfect voor thuiswerkers.
De woning is uitgerust met een domoticasysteem waarmee u de verlichting, ventilatie, temperatuur en luchtvochtigheid op afstand kunt regelen. Driedubbele beglazing, hoogwaardige thermische isolatie en een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's zorgen te allen tijde voor een comfortabele, stille en veilige omgeving.
Buiten biedt de villa diverse gebruiksmogelijkheden: volwassen fruitbomen, een boomgaard, een werkplaats of knutselruimte, een overdekte carport voor twee voertuigen en voldoende parkeergelegenheid. Het vlakke, omheinde perceel is ideaal voor huisdieren, paarden of een zelfstandig woonproject in contact met de natuur.
De woning ligt in een rustige maar goed bereikbare landelijke omgeving, op slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Alicante en op 15 minuten rijden van de stranden van Guardamar del Segura en La Marina. Het ligt ook dicht bij scholen, supermarkten, lokale markten en diverse prestigieuze golfbanen.
Een unieke kans voor wie duurzaamheid, design, privacy en levenskwaliteit belangrijk vindt. Ideaal voor gezinnen, professionals die op afstand werken of voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning in een natuurlijke en exclusieve omgeving.
Referentie NOR5DO
Type woning: Te koop
Type woning: Luxe villa
Gebied/stad: Valenciaanse Gemeenschap / Dolores
Bebouwde oppervlakte: 425 m²
Staat van onderhoud: Direct te betrekken
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Staat van onderhoud: 2018
Oriëntatie: Zuidoost
Perceeloppervlakte: 21.300 m²
Type buiten: Buiten
Type keuken: Met kookeiland - Uitgerust
Uitzicht: Richting het landschap
Regio: Vrij
Balkon
Centrale airconditioning
Patio
Telefoonlijn
Terras
Inbouwkasten
Bergruimte
Beveiligingsdeur
Video-intercom
Privézwembad
Verlichting
Achtergrondmuziek
Automatische irrigatie
Grill
Automatische deuren
Satelliet
Buiten
Verandaramen
Balkon
Tuin
Galerij
Bijkeuken
Minder geschikt.
Licht
Waterontharder
Vrij uitzicht
Groen
Omheiningen
Bomen
Bussen
Scholen
Golf
Kinderzones
Energielabel
kenmerken
Algemeen
Oppervlakken
land
Oppervlakken
land
Uitrusting
Diensten
Diensten
Kwaliteiten
Beveiliging
Beveiliging
Prijs
1.250.000 €
hypotheken
€
Min: 0 €
Max: 1.250.000 €
jaar
Min: 5 jaar
Max: 30 jaar
MAANDELIJKSE KOSTEN
---
Totaal bedrag
Vastgoed + kosten - entree
---
De resultaten zijn indicatief en niet bindend en worden berekend op basis van de ingevoerde gegevens.
Energie certificaat
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Locatie en omgeving
Dolores (Alicante)
Situatie
