Ref: NOR5DO
Immobile di lusso a Dolores (Alicante)
Villa in vendita a Dolores, 1.250.000 €
Descrizione
Questa splendida villa di lusso eco-efficiente offre 4/5 camere da letto, tra cui due spaziose suite padronali con bagno privato e spogliatoi, oltre a un ampio bagno di servizio. Con una superficie costruita di 425 m² e situata su un terreno di 21.000 m², la villa offre un equilibrio ideale tra privacy, spazio e versatilità, sia come residenza permanente, seconda casa o investimento. Dispone di un permesso di prima occupazione valido, che ne garantisce la legalità e l'abitabilità immediata.
Il terreno è suddiviso in due aree distinte: un giardino paesaggistico recintato di 5.000 m² con accesso tramite cancello elettronico e altri 16.000 m² ad uso agricolo facoltativo, ideali per un frutteto, alberi da frutto, spazio per animali domestici o strutture equestri. La proprietà comprende anche una piscina di acqua salata di 12 x 6 metri con copertura motorizzata e opzioni di riscaldamento, oltre a una doccia esterna e servizi igienici per un maggiore comfort.
Costruita secondo i principi della Casa Passiva, questa villa garantisce un'eccezionale efficienza energetica e un comfort termico costante durante tutto l'anno. Grazie alla combinazione di un'ermeticità avanzata, un isolamento termico all'avanguardia e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e freddo, il consumo energetico è ridotto al minimo, eliminando la necessità di riscaldamento o aria condizionata convenzionali.
Al piano terra, completamente accessibile agli ospiti con mobilità ridotta, si trova un open space con soffitti alti che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma e abbondante luce naturale. Questo piano ospita anche la camera da letto principale 2, le camere da letto 3 e 4 e un bagno completo. Diverse camere da letto hanno accesso diretto al patio paesaggistico, ideale per godersi il clima mediterraneo.
Al piano superiore si trova la camera da letto principale 1, con vista aperta, bagno privato e cabina armadio. Un'ulteriore camera da letto può essere utilizzata come ufficio, studio o spazio multifunzionale, perfetta per chi lavora da casa.
La proprietà è dotata di un sistema di domotica intelligente, che consente il controllo remoto di illuminazione, ventilazione, temperatura e umidità. Finestre con tripli vetri, isolamento termico ad alte prestazioni e un sistema di sicurezza completo con telecamere garantiscono un ambiente confortevole, silenzioso e sicuro in ogni momento.
All'esterno, la villa offre molteplici possibilità di utilizzo e divertimento: alberi da frutto maturi, un frutteto, un laboratorio o uno spazio per lavori artigianali, un posto auto coperto per due veicoli e un ampio parcheggio esterno. Il terreno pianeggiante e recintato è ideale per animali domestici, cavalli o qualsiasi progetto di vita indipendente a contatto con la natura.
Situata in una zona rurale tranquilla ma ben collegata, la proprietà dista soli 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Alicante e 15 minuti di auto dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina. È inoltre vicina a scuole, supermercati, mercati locali e diversi prestigiosi campi da golf.
Un'opportunità unica per chi apprezza la sostenibilità, il design, la privacy e la qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti che lavorano da remoto o per chi cerca una residenza a prova di futuro in un ambiente naturale ed esclusivo.
Riferimento NOR5DO
Tipo di immobile: In vendita
Tipo di immobile: Villa di lusso
Zona/Città: Comunità Valenciana / Dolores
Superficie edificabile: 425 m²
Stato di conservazione: Subito abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Condizioni: 2018
Orientamento: Sud-est
Superficie del lotto: 21.300 m²
Tipo di esterni: Esterni
Tipo di cucina: Con isola - Attrezzata
Vista: Verso il paesaggio
Regione: Libero
Balcone
Aria condizionata centralizzata
Patio
Linea telefonica
Terrazza
Armadi a muro
Ripostiglio
Porta blindata
Videocitofono
Piscina privata
Illuminazione
Musica di sottofondo
Irrigazione automatica
Griglia
Porte automatiche
Satellite
Esterni
Finestre del portico
Balcone
Giardino
Galleria
Dispensa
Meno adatto.
Luminoso
Addolcitore d'acqua
Vista libera
Verde
Recinzioni
Alberi
Autobus
Scuole
Golf
Aree giochi per bambini
Certificazione energetica
Caratteristiche
Generale
Superfici
Stato
Superfici
Stato
Attrezzatura
Servizi
Servizi
Qualità
Sicurezza
Sicurezza
Prezzo
1.250.000 €
Ipoteca
€
Min: 0 €
Max: 1.250.000 €
anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni
CANONE MENSILE
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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso
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I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.
Certificato energetico
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Luogo e ambiente
Dolores (Alicante)
Situazione
