Ref: NOR5DO
عقارات فاخرة في دولوريس (أليكانتي)
فيلا للبيع في Dolores, 1.250.000 €
وصف
هذه الفيلا الفاخرة الرائعة والصديقة للبيئة، تضم أربع أو خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحان رئيسيان واسعان مع حمامات داخلية وغرف ملابس، بالإضافة إلى حمام عائلي واسع. بمساحة مبنية تبلغ 425 مترًا مربعًا، ومقامة على قطعة أرض مساحتها 21,000 متر مربع، توفر الفيلا توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والمساحة والتنوع، سواءً كمسكن دائم أو منزل ثانٍ أو استثمار. الفيلا حاصلة على تصريح إشغال أول ساري المفعول، مما يضمن قانونيتها وصلاحيتها للسكن فورًا.
تنقسم قطعة الأرض إلى منطقتين متميزتين: حديقة مسوّرة بمساحة 5,000 متر مربع مع بوابة إلكترونية، ومساحة إضافية تبلغ 16,000 متر مربع للاستخدام الزراعي الاختياري، مثالية لبستان أو أشجار فاكهة أو مساحة للحيوانات الأليفة أو مرافق لركوب الخيل. كما يضم العقار مسبحًا بمياه مالحة بمساحة 12 × 6 أمتار مع غطاء آلي وخيارات تدفئة، بالإضافة إلى دش ومرحاض خارجيين لمزيد من الراحة.
بُنيت هذه الفيلا وفقًا لمبادئ "المنزل السلبي"، وتضمن كفاءة طاقة استثنائية وراحة حرارية مُستمرة على مدار العام. بفضل مزيج من العزل المُتطور، والعزل الحراري المُتطور، ونظام تهوية ميكانيكي مع خاصية استعادة الحرارة والبرودة، يتم تقليل استهلاك الطاقة إلى أدنى حد، مما يُغني عن الحاجة إلى التدفئة أو تكييف الهواء التقليدي.
في الطابق الأرضي، المُصمم بشكل مُتكامل للضيوف ذوي الحركة المحدودة، يتميز بتصميم مفتوح بأسقف عالية تربط غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، والمُجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة وإضاءة طبيعية وفيرة. يضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم رئيسية 2، وغرفتي نوم 3 و4، وحمامًا عائليًا مُتكاملًا. تتمتع العديد من غرف النوم بوصول مُباشر إلى الفناء المُنسق، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
في الطابق العلوي، ستجد غرفة النوم الرئيسية 1، بإطلالات مفتوحة، وحمامًا داخليًا، وخزانة ملابس واسعة. يُمكن استخدام غرفة نوم إضافية كمكتب أو دراسة أو مساحة متعددة الاستخدامات، وهي مثالية لمن يعملون من المنزل.
العقار مُجهّز بنظام أتمتة منزلية ذكي، يُتيح التحكّم عن بُعد في الإضاءة والتهوية ودرجة الحرارة والرطوبة. نوافذ زجاجية ثلاثية، وعزل حراري عالي الأداء، ونظام أمان شامل مُزوّد بكاميرات، يضمن بيئة مريحة وهادئة وآمنة في جميع الأوقات.
في الهواء الطلق، تُوفّر الفيلا خيارات مُتعددة للاستخدام والاستمتاع: أشجار فاكهة ناضجة، وبستان، وورشة عمل أو مساحة حرفية، ومرآب مُغطّى يتسع لسيارتين، ومواقف سيارات خارجية واسعة. تُعدّ قطعة الأرض المُسطّحة والمُسيّجة مثالية للحيوانات الأليفة والخيول، أو لأي مشروع سكني مُستقلّ مُتصل بالطبيعة.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة ومُتصلة جيدًا، على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار أليكانتي الدولي، و15 دقيقة بالسيارة من شواطئ غواردامار ديل سيغورا ولا مارينا. كما أنه قريب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والأسواق المحلية والعديد من ملاعب الجولف المُرموقة.
فرصة فريدة لمن يُقدّرون الاستدامة والتصميم والخصوصية وجودة الحياة. مثالي للعائلات، والمهنيين الذين يعملون عن بُعد، أو لمن يبحثون عن سكن مستقبلي في بيئة طبيعية وحصرية. المرجع NOR5DO
نوع العقار: للبيع
نوع العقار: فيلا فاخرة
المنطقة/المدينة: فالنسيا / دولوريس
المساحة المبنية: ٤٢٥ مترًا مربعًا
حالة العقار: جاهز للسكن
غرف النوم: ٤
الحمامات: ٣
الحالة: ٢٠١٨
الاتجاه: جنوب شرق
مساحة الأرض: ٢١,٣٠٠ مترًا مربعًا
نوع التشطيبات الخارجية: خارجية
نوع المطبخ: مع جزيرة - مجهز
الإطلالة: على المناظر الطبيعية
المنطقة: حرة
شرفة
تكييف مركزي
فناء
خط هاتف
تراس
خزائن ملابس مدمجة
تخزين
باب أمان
نظام اتصال داخلي بالفيديو
مسبح خاص
إضاءة
موسيقى خلفية
ري آلي
شواية
أبواب آلية
قنوات فضائية
مساحات خارجية
نوافذ شرفة
شرفة
حديقة
معرض
مخزن
أقل ملاءمة.
إضاءة ساطعة
مُنقّي مياه
مناظر طبيعية خلابة
مساحات خضراء
أسوار
أشجار
حافلات
مدارس
جولف
مناطق مخصصة للأطفال
شهادة كفاءة الطاقة
ميزات
عام.
السطوح.
حالة
السطوح.
حالة
معدات
الصفات
الصفات
خدمات
الأمن.
الأمن.
السعر
1.250.000 €
الرهن
€
Min: 0 €
Max: 1.250.000 €
السنين
Min: 5 السنين
Max: 30 السنين
الرسوم الشهرية
---
المبلغ الإجمالي
العقار + النفقات - المدخل
---
النتائج استرشادية وليست ملزمة ويتم حسابها على أساس البيانات المدخلة.
شهادة الطاقة
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
موقع والبيئة
Dolores (Alicante)
الحالة
