Ref: 20250040
فيلا فاخرة في بولوب دي لا مارينا
فيلا للبيع في Polop, 598.000 €
وصف
٣٦ فيلا فاخرة جديدة كلياً تجمع بين الدفء والحداثة والرحابة وسحر البحر الأبيض المتوسط.
+ حاصلة على شهادة كفاءة الطاقة من الفئة أ.
موقع فريد: تقع هذه الفيلا على أعلى قطعة أرض في موقع جبل بونويج الخلاب ("الأسد النائم")، بإطلالات ساحرة على البحر والجبال.
على بُعد ٢٠ دقيقة من شواطئ بينيدورم وألتيا، وبالقرب من جميع الخدمات، بما في ذلك العديد من المدارس الدولية في المنطقة (مدرسة إليان البريطانية، المدرسة النرويجية كوستا بلانكا). ٤٥ دقيقة من مطار أليكانتي الدولي.
تتميز كل فيلا بقطعة أرض خاصة واسعة تزيد مساحتها عن ٣٥٠ متراً مربعاً، مع موقف سيارات وحديقة مُنسقة على الطراز المتوسطي، ومسبح خاص بمساحة ٧ × ٣ أمتار مع تراس شمسي. صُممت الفيلات بعناية فائقة باستخدام مواد جديدة في الداخل والخارج وعلى الواجهة، وتتميز بتصميم داخلي أنيق، مما يجعلها تُقدم جودة استثنائية.
يتألف الطابق الأرضي من شرفة واسعة مع رواق مسقوف، وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحين على بعضهما، وغرفة نوم كبيرة مزودة بخزائن حائط، وحمام داخلي، ودورة مياه للضيوف.
أما الطابق الأول فيضم غرفتي نوم كبيرتين مزودتين بخزائن حائط، وحمامين داخليين، وشرفة واسعة بإطلالة بحرية خلابة، حيث يمكنك الاستمتاع بأثمن ما تملك: أشعة الشمس الدافئة التي تُنير حياتنا طوال العام تقريبًا.
كما يتوفر أيضًا ركن للتشمس.
تتميز هذه الشقة الجديدة بمواصفات وتشطيبات ممتازة: جميع الشقق مجهزة بستائر آلية، وتدفئة أرضية في جميع الحمامات، وتكييف مركزي مُركّب مسبقًا، ودُشّ هيدرومساج في الحمام الرئيسي، وتصنيف كفاءة طاقة من الفئة A.
يشمل هذا التصنيف من الفئة A ما يلي:
• عزل حراري وصوتي عالي الكثافة لجميع النوافذ والزجاج (ClimaGuard Premium)، بالإضافة إلى السقف. • مصادر طاقة متجددة، تشمل ثلاث ألواح كهروضوئية لتوليد الكهرباء وتسخين المياه عبر مضخة حرارية هوائية.
بالإضافة إلى ذلك، ولفترة محدودة، يُقدم المطور الهدايا التالية:
• إضاءة داخلية وخارجية
• كبائن استحمام في الحمامات
• أجهزة مطبخ
هذا الموقع الرائع، الذي يُتيح لك الاستمتاع ببعض أجمل مناظر شروق الشمس على كوستا بلانكا، بانتظارك.
تواصل معنا لحجز موعد للمعاينة ولمزيد من المعلومات!
نوع العقار: فيلا فاخرة
نوع المعاملة: بيع
المحافظة: أليكانتي
المدينة: بولوب دي لا مارينا
غرف النوم: 3
الحمامات: 3
المساحة المبنية: 129 م²
مساحة الأرض: 405 م²
نوع البناء: بناء جديد
شهادة كفاءة الطاقة (الاستهلاك): أ
شهادة كفاءة الطاقة (الانبعاثات): أ
ميزات إضافية
مدخل من الشارع: نعم
سنة البناء: 2025
المطبخ: مفتوح - مجهز
مساحة غرفة المعيشة: 42 م²
عدد دورات المياه/الدش: 1
التراس: مفتوح - 36 م²
الاتجاه: شرقي
الإطلالة: البحر
مسبح: خاص
نوع التدفئة: تدفئة أرضية - مستقلة
سخان المياه: كهربائي - مستقل
حديقة: خاصة
موقف سيارات: نعم
أرضيات المبنى: سيراميك حجري
باب أمان: نعم
تكييف: نعم
مدمج خزائن: نعم
زجاج مزدوج: نعم
النوافذ: PVC
نوع النوافذ: قابلة للإمالة والتدوير
ستائر: نعم
ميزات
عام.
السعر
598.000 €
الرهن
€
Min: 0 €
Max: 598.000 €
السنين
Min: 5 السنين
Max: 30 السنين
الرسوم الشهرية
---
المبلغ الإجمالي
العقار + النفقات - المدخل
---
النتائج استرشادية وليست ملزمة ويتم حسابها على أساس البيانات المدخلة.
شهادة الطاقة
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
موقع والبيئة
Polop (Alicante)
