Ref: 7-807
فيلا فاخرة للبيع في سان لويس، توريفايجا
فيلا للبيع في Torreta (Torrevieja), 850.000 €
وصف
واحة من الحياة والنور والسكينة في سان لويس، توريفايخا. تخيّل أن تستيقظ كل صباح محاطًا بأشجار النخيل المتمايلة مع نسيم البحر الأبيض المتوسط، ورائحة الفاكهة الطازجة، وهدوء الطبيعة. هذه الفيلا المستقلة أكثر من مجرد منزل... إنها ملاذ للسلام، جوهرة مخفية في قلب المدينة، توفر لك كل ما تحتاجه لتعيش حياةً مليئة بالمتعة.
???? تقع هذه الفيلا في سان لويس، إحدى أكثر مناطق توريفايخا هدوءًا وجاذبية، وتجمع بين السحر والخصوصية والرحابة والإطلالات الخلابة.
???? منزل يأسر قلبك من النظرة الأولى. منذ لحظة دخولك، تغمرك هذه الفيلا بطاقتها المميزة. تحيط بها حديقة متوسطية وارفة، تتخللها أعشاب طبيعية وأشجار نخيل باسقة وأشجار فاكهة مثمرة بالعنب والمشمش والتفاح والنكتارين والتمر... كل زاوية تدعوك للاستمتاع بالهواء الطلق.
قلب المنزل هو مسبح خاص خلاب، حيث يمتزج زرقة الماء بسلاسة مع زرقة السماء، وبجانبه فناء أندلسي ساحر، مثالي لتناول وجبات عائلية، أو قيلولة في الظل، أو عشاء تحت النجوم.
???? مساحات فريدة بروحها الخاصة
من أبرز مزايا هذا المنزل برجه، وهو مساحة ساحرة ومتعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة نوم بانورامية، أو مكتب مُلهم، أو استوديو إبداعي، يتميز بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة.
كما يضم شقة ملحقة منفصلة تحتوي على:
غرفتي نوم واسعتين
حمام كامل
مطبخ مجهز بالكامل
وشرفة واسعة بإطلالات بانورامية على بحيرة توريفايجا المالحة، حيث تتحول غروب الشمس إلى لوحة فنية بديعة.
???? هذه الشقة مرخصة لتأجيرها سياحيًا، مما يمثل فرصة استثمارية استثنائية. (هام: يجب على المالك الجديد إتمام إجراءات نقل الملكية الرسمية، حيث لا يتم نقل رخصة الملكية تلقائيًا.)
⚙️ مزايا تُحدث فرقًا
ألواح شمسية لتوفير الطاقة
نظام ري آلي في جميع أنحاء الحديقة
نظام تنقية المياه بالتناضح العكسي وجهاز تليين المياه
مطبخ خارجي مع منطقة شواء
غرف واسعة، مضاءة جيدًا، ومشرقة
تكييف هواء، خصوصية تامة، وهدوء مطلق
????️ سان لويس، سر توريفايخا الدفين
تجمع هذه المنطقة بين هدوء الأحياء السكنية وقربها من جميع الخدمات الأساسية:
محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمخابز، والصيدليات على بُعد خطوات
مستشفى جامعة توريفايخا ومركز لا سيستا الصحي على مقربة
سهولة الوصول إلى شواطئ لا ماتا، وإل كورا، ولوس ناوفراجوس
منتزه لا ماتا وبحيرات توريفايخا الطبيعي، مثالي للمشي وركوب الدراجات والاسترخاء
مراكز تسوق مثل هابانيراس وزينيا بوليفارد
على بُعد 40 دقيقة فقط من مطار أليكانتي، ويرتبط هذا الموقع بسهولة بالطريقين السريعين N-332 و AP-7.
✨ هذه الفيلا أكثر من مجرد عقار، إنها أسلوب حياة، مكانٌ صُمم فيه كل شيء للاستمتاع والاسترخاء والإلهام. سواءً كنت تبحث عن سكن دائم، أو منزل ثانٍ، أو استثمار لقضاء العطلات، فإن هذا المنزل يوفر لك كل ما تحتاجه.
المرجع 7-807
نوع المعاملة: بيع
نوع العقار: فيلا فاخرة
المنطقة/المدينة: سان لويس/توريفايجا
المساحة المبنية: 371 متر مربع
الحالة: جاهزة للسكن
غرف النوم: 4
الحمامات: 3
سنة البناء: 1996
نوع المطبخ: منفصل - مجهز
نوع التدفئة: تدفئة زيتية مستقلة
الماء الساخن: سخان مياه كهربائي
المسافة إلى البحر: 4 كم
ضريبة العقار (IBI): 1500.73 يورو
ملكية حرة
فناء
شرفة مشمسة
تراس
خزائن ملابس مدمجة
عُلية
مفروشة
تدفئة
تكييف
مسبح خاص
كهرباء
ماء
موقف سيارات مشمول
خزان مياه
شواية
شقة منفصلة
حديقة
مخزن
مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة
مشرق
جهاز تنقية المياه
صديق للبيئة المناطق
الأشجار
الحافلات
مراكز التسوق
المدارس
المنطقة الساحلية
المستشفيات
ميزات
عام.
السعر
850.000 €
الرهن
€
Min: 0 €
Max: 850.000 €
السنين
Min: 5 السنين
Max: 30 السنين
الرسوم الشهرية
---
المبلغ الإجمالي
العقار + النفقات - المدخل
---
النتائج استرشادية وليست ملزمة ويتم حسابها على أساس البيانات المدخلة.
شهادة الطاقة
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
موقع والبيئة
Torrevieja (Alicante)
Torreta | La Siesta - El Salado - Torreta
Torreta | La Siesta - El Salado - Torreta
