Ref: GIL-001   

Superbe finca avec terrain de 10.200M² à valence ( Ville Anna)
Villa en vente à Valencia, 168.000 €

Description



(Finca rustica avec tous ses papiers en règle) de 2008 .

Finca de 3chambres
une salle de bain avec wc,
Cuisine ouverte
Une grande terrasse couverte, un garage,
un paellero indépendant, une cabane en dur indépendante
pour 2 chevaux ou autres ainsi que 2 parcs pour animaux
(plus clôture autour de la maison) et une piscine creusée
sur un terrain de 10 500 m2 avec des orangers,
mandariniers, etc..,
Cette maison offre un très beau potentiel au vu de son
emplacement proche des premiers sites touristiques des
cascades et piscines naturelles, diverses randonnées
pédestres, cyclistes etc… Bénéficiant d'une superbe vue
panoramique sa situation au centre d'un écrin de verdure en
fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des
animaux, cette maison sans voisin proche, est pourvu de
panneaux solaires et batteries, ce qui la rend autonome en
électricité, concernant l'eau nous avons un contrat (les
droits d'une valeur de 20 000 € sont payés) avec une
coopérative agricole, donc bien moins chère (présence de
nappes d'eaux a exploitée si besoin sur le terrain), Wifi par
satellite.
Très bien desservie, accès autoroute à 6 km, proche du
village de Anna qui se trouve a seulement 4 mn en voiture
(2km), 15 km de la belle ville de Xativa et 50 km des plages
de Cullera et Gandia, 60 km de Valencia.

Pour les investisseurs possibilité d'agrandir la maison pour
faire une maison d'hôtes ou éventuellement un petit
camping en mettant des mobilhomes, chalets, tentes, etc...
Pour les personnes de passages table d'hôte ou RB&NB,
cette région étant très touristique.

A VOIR ABSOLUMENT


Caractéristiques

Général
  • Individuel
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 3 placards
  • Patio
  • Débarras
  • Garage indépendante
  • Animaux domestiques
  • Fumeurs

Surfaces
  • Terrain: 10.200 m2
  • Construit: 118 m2
  • Utile: 61 m2

Etat
  • Année de construction: 2008
  • Bonne conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cheminée
  • Cuisine Équipée
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Contrôle du climat
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Gymnase
  • Barbacoa

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Gaz butano

Qualités
  • Plancher de terrazzo
  • Climalit vitrage
  • Menuiserie en aluminium
  • Verrou de sécurité


Prix

168.000 €

  • m2 construit: 1.424 €
  • m2 terrain: 16 €

  Hypothèque

Min: 0 €
Max: 168.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 €


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

---


Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.


Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
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  • Extérieur
  • Orientacion sudest
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