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Ref: 8-00834   

Superbe Local commercial à Guardamar Del Segura
Magasin en vente à Zona Pueblo (Guardamar del Segura), 275.000 €

Description



Local commercial spacieux à vendre, avec accès direct depuis la rue, en plein centre de Guardamar.

Il comprend trois unités : une au rez-de-chaussée (118 m²), une en demi-sous-sol (67,51 m²) et une en sous-sol (118 m²).

Les trois niveaux sont reliés par un escalier et un ascenseur privatif.

Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes avec lavabo et un hall d'entrée avec escalier et ascenseur.

Un monte-escalier d'une capacité de 250 kg est disponible pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation en vigueur.

Le local est également équipé de la climatisation centrale, d'un éclairage intérieur, d'une vitrine, d'un espace de stockage et d'un système de vidéosurveillance.

Bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone à fort passage, ce local offre un emplacement idéal. Idéal pour ouvrir votre commerce, bureaux, boutique, etc.

Référence 8-00834

Type de transaction : Vente

Type de bien : Local commercial

Quartier/Ville : Guardamar Centro/Guardamar del Segura
Surface habitable : 265 m²
Surface construite : 303 m²
État du bien : Bon
Salles de bain : 1
Année de construction : 2008
Nombre d’étages : 3
Type : Mixte (Extérieur)
Charges : 83 €/mois

Chauffage : Centralisé avec unité installée
Type de sol : Grès
Distance de la mer : 800 mètres

Taxe foncière (IBI) : 533 €

Ascenseur
Chauffage
Climatisation
Électricité
Espace ouvert
Arrêt de bus
Centres commerciaux
Écoles
Zone côtière

Caractéristiques

Général
  • 3 étages
  • ascenseur
  • 3 Bureaux
  • 1 toilette
  • Bain intérieur
  • Débarras
  • Immeuble de bureaux
  • Bâtiment mixte

Surfaces
  • Construit: 303 m2
  • Utile: 265 m2

Etat
  • Année de construction: 2008
  • Excellente conservation

Equipment
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Adapté pour les personnes handicapées
  • Cuisine / Bureau

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher de terrazzo
  • Climalit vitrage
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Extincteur d'incendie


Prix

275.000 €

  • m2 construit: 908 €
  • I.B.I. 533 €/Années
  • Communauté 83 €/Mois

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 275.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

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Situation et environnement

Centre (Guardamar Del Segura).
, Guardamar del Segura (Alicante)
Zona Pueblo

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Ref.: 8-00834
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